1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市長田区
25.1万円/㎡
前年比-14.7%
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ダイアパレス西神戸
兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
山陽本線 / 新長田駅 徒歩3分
1991年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
673万円
27.4万円/㎡
376
574
771
969
AI査定結果
推定相場価格
673万円
27.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
574万円〜771万円
23.4万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス西神戸
650万円（26.5万円/㎡）/ 10階 / 24.57㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 650万円 | 26.5万円 | 10階 | 24.57㎡ | 1K | - |
| 2025/11/09 | 600万円 | 24.4万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/25 | 580万円 | 23.6万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/08/10 | 670万円 | 27.3万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/02 | 600万円 | 24.6万円 | 1階 | 24.43㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/16 | 730万円 | 29.7万円 | 1階 | 24.57㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 600万円 | 27.6万円 | 11階 | 21.76㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/25 | 630万円 | 25.4万円 | 6階 | 24.84㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/28 | 650万円 | 32.9万円 | 6階 | 19.73㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ダイアパレス西神戸 神戸市長田区大橋町四丁目 | 新長田駅3分 | 650万円 | 26.5万円 | 24.57㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1991年 | 131戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ラ・パルフェ・ド・シェリール 神戸市長田区大橋町三丁目 | 新長田駅4分 | 550万円 | 29.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市長田区では14.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は神戸市長田区の平均と比較して5.6%割高です。