ダイアパレス西神戸

  • 兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目

  • / 新長田駅 徒歩3分

  • 1991年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
670万円
27.3万円/㎡
相場
733万円
29.9万円/㎡
458
642
825
1,009
AI査定結果
推定相場価格
733万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
642万円〜825万円
26.1万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年7月1日
ダイアパレス西神戸
670万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 24.57㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/30670万円27.3万円1階 24.57㎡ 1K北東
2025/04/16730万円29.7万円1階 24.57㎡ 1K南東
2024/10/03600万円27.6万円11階 21.76㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ダイアパレス西神戸
神戸市長田区大橋町四丁目
新長田駅3分 670万円27.3万円24.57㎡1K1階 / 11階建 北東1991年131戸SRC
2025/01/26ラ・パルフェ・ド・シェリール
神戸市長田区大橋町三丁目
新長田駅4分 550万円29.1万円18.9㎡1R5階 / 10階建 -1990年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市長田区では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は神戸市長田区の平均と比較して1.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市長田区
26.8万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ダイアパレス西神戸
所在地兵庫県神戸市長田区大橋町四丁目
交通新長田駅徒歩3分
築年月1991年
階数11階建
総戸数131戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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